在建(jian)筑行業中塔吊租(zu)賃是工程(cheng)隊和建(jian)筑公司比較(jiao)常(chang)用的(de)模(mo)式(shi),這樣可以充(chong)分(fen)利(li)用社(she)會(hui)上的(de)資(zi)源,更大程(cheng)度的(de)促進資(zi)源的(de)利(li)用,其實就現在租(zu)賃市(shi)場來看主要(yao)有(you)以下四種租(zu)賃的(de)模(mo)式(shi):
1、直接融(rong)資租(zu)賃:根據承(cheng)租(zu)企(qi)業的選擇,向塔吊制(zhi)造商購買設備(bei),并將其出租(zu)給承(cheng)租(zu)企(qi)業使用。租(zu)賃期滿,設備(bei)歸承(cheng)租(zu)企(qi)業所有。
2、售后回租:承租企(qi)業將其所有的塔(ta)吊以(yi)公允價值出售給租賃方(fang),再(zai)以(yi)融資租賃方(fang)式從租賃方(fang)租入該設(she)備(bei)(bei),租賃方(fang)在(zai)法律(lv)上享有設(she)備(bei)(bei)的所有權(quan),但實(shi)質上設(she)備(bei)(bei)的風險和(he)報酬(chou)由承租企(qi)業承擔。
3、聯合租(zu)(zu)賃:租(zu)(zu)賃方與國(guo)內其他具有租(zu)(zu)賃資格的機構共同作為(wei)聯合出(chu)租(zu)(zu)人,以(yi)融資租(zu)(zu)賃的形(xing)式將設備出(chu)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企(qi)業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)是以同(tong)一物件為標的物的融資租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務,在(zai)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務中,租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)方(fang)從其他出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物件再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物的所有(you)權(quan)歸一出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)。
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