由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要(yao)問(wen)題有(you):
1、租賃(lin)前(qian),雙方調(diao)查深(shen)度不夠(gou),導致(zhi)決策失誤(wu)。例如,租賃(lin)設備(bei)被(bei)認(ren)為(wei)是事先比(bi)較劃算(suan)的,但在實際施工中,由于某些原(yuan)因(yin),租賃(lin)時(shi)間延長或工作(zuo)量增加,導致(zhi)租賃(lin)成本(ben)大幅增加;由于對(dui)施工機(ji)械性能缺乏(fa)了(le)解,租賃(lin)設備(bei)形(xing)成一輛大型馬拉車(che),增加了(le)成本(ben)。
2、發生不愉快(kuai)事件(jian)時,應在(zai)塔(ta)吊(diao)租賃(lin)合同(tong)中明(ming)確(que)主(zhu)體(ti)和客體(ti)的信息。資料可歸納為六項:塔(ta)吊(diao)型號、商(shang)標、數量、租金、押金、租賃(lin)期(qi)限(xian)。如果把它列在(zai)塔(ta)吊(diao)租賃(lin)合同(tong)前面,效果往(wang)往(wang)更好。
3、目(mu)前,設(she)(she)備租(zu)(zu)賃沒(mei)有規范的(de)格(ge)式合(he)同(tong)(tong)文本,導致租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)(tong)松散,合(he)同(tong)(tong)履行(xing)出現糾紛。簽訂合(he)同(tong)(tong)時,雙方(fang)對使用(yong)(yong)大型機(ji)械的(de)風(feng)險(xian)意識(shi)不強,合(he)同(tong)(tong)缺乏準(zhun)確性和嚴(yan)密性,未(wei)嚴(yan)格(ge)界定設(she)(she)備退貨的(de)狀態和完整(zheng)性。但塔吊(diao)租(zu)(zu)賃租(zu)(zu)金的(de)計算方(fang)法應(ying)嚴(yan)格(ge)規定。一般來(lai)說,安裝驗(yan)收日期(qi)(qi)(即乙(yi)(yi)方(fang)使用(yong)(yong)日期(qi)(qi))是行(xing)業內(nei)的(de)通(tong)用(yong)(yong)規則。塔吊(diao)進出現場費用(yong)(yong)的(de)責任方(fang)須協商。一般由甲方(fang)(塔吊(diao)租(zu)(zu)賃公司)實施,乙(yi)(yi)方(fang)(施工方(fang))支付(fu)。
4、塔吊(diao)(diao)在(zai)施工(gong)過程中,需要進行維護甚至維修(xiu)。如(ru)何承擔(dan)這部分費用,特別(bie)是延誤造成的(de)損(sun)失,須考慮。甲方提供的(de)塔吊(diao)(diao)機(ji)組人(ren)員(yuan)(yuan)(通常(chang)包括塔吊(diao)(diao)司機(ji)和(he)指揮(hui)人(ren)員(yuan)(yuan))的(de)報酬如(ru)何支(zhi)付,也應在(zai)塔吊(diao)(diao)租賃(lin)合同中注明。
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