在(zai)建筑行業中塔吊(diao)租賃是(shi)工程隊和(he)建筑公司比(bi)較常(chang)用的(de)(de)模式,這樣可以充分(fen)利用社會上的(de)(de)資源(yuan),更大程度的(de)(de)促(cu)進資源(yuan)的(de)(de)利用,其實就現在(zai)租賃市場(chang)來看主要有以下四種租賃的(de)(de)模式:
1、直接融資租(zu)賃(lin)(lin):根據承(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)的選擇,向(xiang)塔吊制(zhi)造商購買設(she)備(bei)(bei),并將其出租(zu)給(gei)承(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)使用。租(zu)賃(lin)(lin)期滿,設(she)備(bei)(bei)歸承(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)所有。
2、售后回租(zu):承(cheng)租(zu)企業將其所有的塔吊以(yi)公允價(jia)值出售給租(zu)賃(lin)方(fang),再以(yi)融資租(zu)賃(lin)方(fang)式從租(zu)賃(lin)方(fang)租(zu)入(ru)該設(she)備(bei),租(zu)賃(lin)方(fang)在(zai)法律上(shang)享有設(she)備(bei)的所有權,但實(shi)質上(shang)設(she)備(bei)的風險和報酬由承(cheng)租(zu)企業承(cheng)擔。
3、聯合租(zu)賃:租(zu)賃方與國內其(qi)他(ta)具有租(zu)賃資格的機構共(gong)同(tong)作為(wei)聯合出租(zu)人,以(yi)融資租(zu)賃的形(xing)式將設(she)備(bei)出租(zu)給承租(zu)企業。
4、轉租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin):轉租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)是以同一(yi)物(wu)件為標的(de)物(wu)的(de)融資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務,在(zai)轉租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務中,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)(fang)從其他(ta)出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)處租(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件再轉租(zu)(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren),租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的(de)所有權歸一(yi)出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)。
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