由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在(zai)的主要問(wen)題(ti)有:
1、租(zu)(zu)賃前(qian),雙方調(diao)查深(shen)度不夠,導致(zhi)決(jue)策失誤。例如(ru),租(zu)(zu)賃設備被認為(wei)是事先比較劃算的,但在實際施工中,由于某(mou)些原因(yin),租(zu)(zu)賃時間延長或(huo)工作量(liang)增加,導致(zhi)租(zu)(zu)賃成本大(da)幅增加;由于對施工機械性能缺乏了解,租(zu)(zu)賃設備形成一輛大(da)型馬拉車,增加了成本。
2、發生不愉(yu)快(kuai)事件時,應在塔(ta)吊租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)中明確主(zhu)體和客體的信息。資料可歸納為(wei)六項(xiang):塔(ta)吊型(xing)號、商標、數量、租(zu)(zu)金、押金、租(zu)(zu)賃(lin)期限(xian)。如果把(ba)它(ta)列在塔(ta)吊租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)前面,效果往往更好。
3、目前,設(she)備租(zu)(zu)賃沒有規范的格(ge)(ge)式合(he)(he)同(tong)文本,導致租(zu)(zu)賃合(he)(he)同(tong)松(song)散,合(he)(he)同(tong)履行(xing)出(chu)現糾紛(fen)。簽(qian)訂合(he)(he)同(tong)時,雙方(fang)對使(shi)用(yong)大型(xing)機械的風險意識不強,合(he)(he)同(tong)缺乏(fa)準確(que)性(xing)和(he)(he)嚴(yan)(yan)密性(xing),未嚴(yan)(yan)格(ge)(ge)界定設(she)備退貨的狀態和(he)(he)完整性(xing)。但塔(ta)(ta)吊租(zu)(zu)賃租(zu)(zu)金的計算方(fang)法應(ying)嚴(yan)(yan)格(ge)(ge)規定。一(yi)般(ban)來說,安裝驗收日期(qi)(即(ji)乙(yi)方(fang)使(shi)用(yong)日期(qi))是行(xing)業(ye)內的通用(yong)規則(ze)。塔(ta)(ta)吊進出(chu)現場費用(yong)的責任方(fang)須協商。一(yi)般(ban)由甲方(fang)(塔(ta)(ta)吊租(zu)(zu)賃公(gong)司)實施(shi),乙(yi)方(fang)(施(shi)工方(fang))支付。
4、塔(ta)吊(diao)在施工過程(cheng)中,需要進行維(wei)護甚至維(wei)修。如何(he)承擔這部(bu)分(fen)費用,特別是(shi)延誤造成的損(sun)失,須考慮。甲(jia)方提(ti)供的塔(ta)吊(diao)機組人員(通常包括塔(ta)吊(diao)司機和(he)指揮人員)的報(bao)酬如何(he)支付,也應(ying)在塔(ta)吊(diao)租賃合同中注明。
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